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发布时间:2022-03-28 04:11:00 作者:北京京坤
养殖场占地补偿明细标准
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的,而养殖场,既涉及到不能动的养殖圈舍,附属设备,货物,存栏牲畜…说了这么多,那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢?
一、养殖场的建筑物,附属设备
我们说的建筑物,一般情况下说的是牲畜的圈舍,饲养人的宿舍,养殖长办公室…附属设备说的是化粪池,遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款,比如山东一家牲畜舍补偿为砖混活砖木结构20~35/m2,建议结构70~200/m2,根据舍内配置设备的程度评估,比如有刮粪、通风,保暖等设备的话,要协商,不能一概而论。如果因为环保,不拆除的话是没有补偿的。
二、养殖场停业、停产的补偿
一般来说,规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照,因为拆迁导致的停业,拆迁方需要作出相应的补偿。
补偿多少要根据养殖场的规模,收入,利润等因素来评估,比如说每个月产生利润10万元,需要暂停6个月就要补偿60万元,如果是停产,就要考虑养殖场转型,职工就业的周期来定补偿金额。
三、存栏出清的补偿
舍内牲畜还未到出栏阶段,卖不上价钱,这时的损失也有拆迁房补偿。
四、搬迁补偿
一般来讲,养殖场都是的,不会因为场地的变迁而停止养殖工作;需要重新选择场地建立,这时搬迁的损耗也需要拆迁方评估进行补偿。
北京关一个给10万,那么其他地区呢?广东:属砖瓦结构按180元/平米;
北京:每关闭、清退1个畜禽养殖场奖励10万元,还制定了相关奖励政策;
郑州:预算用19亿完成禁养区搬迁和补偿,将由市、县(市、区)按1∶2的比例配套落实。
安徽:由各县市自行制定
浙江:对按时关闭、拆迁养殖场主,给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励,同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助,但逾期的一律不予补助和奖励。
湖南:对于防疫、国土、环保、城建手续均健全的养殖户,***给出的补偿标准:拆除功能性设施的220元/平米,拆栏190元/平米,手续不全的分别为160元/平米、100元/平米。
天津:对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪;***按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴;对母猪产仔、育仔床按价补偿。
那么,什么样的养殖场在未来的发展中不会被拆除而且具有一定的优势呢?
未来3类养殖企业获***,争夺千亿商机▌类:现代化养殖场。这类养殖企业不管是硬件和软件上都能达标,采用现代化管理、科学养殖的养殖场将会得到国家持续的支持。
▌第二类:改造合格的生态养殖场。老旧的养殖场都会存在选址、防污、管理等问题,因此必须要借助现代化的手段对老旧养殖场进行改造,并且放弃传统养殖方法,采用生态养殖方法。这类企业国家也是会给予政策支持。
▌第三类:环保达标的传统养殖企业。首先这类企业的选址不在“禁养区”里,并且所有的指标都符合环保标准。这类企业也会受到国家政策认可。
禁养只是步,并非是目标,接下来会有一整套的延伸改革!长韩长赋在上就明确了目标:我们的目标是今年开始,一年试点、两年铺开、三年大见成效、五年完成。要经过五年的努力,使***的规模养殖场粪污都能无害化、资源化利用。
?收益和技术是成正比的,想尝试满足这几个条件
但对于类似灵芝种植这种“高技术要求、”的养殖项目,如果能满足这几个条件,您还是可以一试的:
①有***基地可以学习技术、有合作社可以加入或周边农户一起种植;
②有林业局或相关门的政策、资金扶持,***虽没有统一的扶持政策,但地方会有,比如:
新疆昌吉州玛纳斯县为了鼓励农户,对农民给予补贴,每袋补贴1.5元。设立食用菌生产***合作社奖励资金20万元,对种植大户发放每年不少于两万元的扶持资金。
“我们村的土地证已经公示完了,大家马上就能领到新证了。”前段时间,许多村里都贴出了宅基地集体土地使用证换发的公示公告,换发新土地证成了这段时间村民热议的话题。
众所周知,在农村土地证的类别有很多种,前几天也有村民说看到别人盖房分地办理完之后都拿了好几个本本,他弄不清啥本是啥本,又都有什么用,今天就给大家普及一下在农村咱们常见的8种土地证,看看他们究竟都有什么用。
>>>>占有土地的法律凭证,还能——土地承包经营权证
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。即,有了这个证,农民才能依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权证只限承包方使用。
土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题。颁证后,土地流转出去就有了凭证,而且,农民拿着这个“红本本”还可以去银行申请,缓解融资难题。
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