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发布时间:2022-04-13 19:46:00 作者:北京京坤
养殖场拆迁补偿明细标准
据此可知,如果你的养殖场新近被划为禁养区,拆除养殖场前,县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的,而绝非不给予任何补偿。
在识别清楚拆迁方的种种套路后,在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项:
一是要明确,无论***以违建名义,亦或是环保名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者,都是可以获得相应补偿的,有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。
二是要清楚知道养殖场的拆迁补偿费用有哪些。主要有:
1.养殖场畜禽舍及附属建筑物(包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等)的实际价值补偿;
2.存栏畜禽的补偿(补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定);
3.停产停业损失补偿(需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估);
4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费;
5.各种搬迁补助和奖励费用,要符合政策规定的条件,满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。
三是在没有与拆迁方达成一致的补偿协议之前,拆迁方不可以强制拆除养殖场。综合前面的内容,我们可以知道,拆迁养殖场是需要给予养殖户补偿的,养殖户也可以自行向县级以上提出申请,要求其履行补偿的法定职责。关于具体补偿多少,需要养殖户与相关部门进行协商,协商一致并签署补偿协议后,才可以拆除养殖场,否则就是强拆行为。如果遇到强拆,养殖户也千万不要慌乱,一定要及时报警,并做好现场拍照、录像等取证工作。建议大家在未谈拢之前,就提前做好遭强拆、偷拆、帮拆的准备,把养殖场被拆之前的现状拍照、录像,并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。
宅基地,不仅是给咱农民遮风避雨的地方,更是家族的根基,代代的传承。
近来,有提问我们,宅基地新证《不动产权证书》上有使用年限一栏,难道宅基地也有使用年限了?到期后怎么办?
△《不动产权证书》内容页
对于《不动产权证书》上“使用期限”这栏,自家宅基地有证,或打算申请证书的朋友可能都会有所疑惑。对于这一点,国土部作出了解释:土地上有房屋、构筑物的,由于房屋所有权无使用期限,因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期,如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。所以,大家尽管放心,申请《不动产权证书》不会给你的宅基地加上一个使用期限。
?那“无证”的宅基地呢?会被收回吗?
近来,还有不少提问,由于历史、“一户多宅”等各方面原因,农村有许多宅基地房屋没有确权并颁发证件,这些“无证”宅基地会被收回吗?有没有使用期限限制呢?
农村居民对宅基地具有使用权,这是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。其上建造的房屋农村居民毫无疑问拥有所有权。
对于使用期限,集体土地上的宅基地对于农村居民来讲是一种福利,是没有使用期限的。即使农民没有《不动产权证》,也不存在使用期限的问题。
?还是有证方便、放心,怎么申请?
依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
在不少人的眼里,扶贫是指单纯的物质扶贫,让贫困人口吃饱穿暖住上安全房子,就能过上幸福的生活。
实际上,文化同样重要,它可以惠民,可以富民,能改善贫困群众的精神面貌,更有助于经济脱贫。
第五集
扶贫周记——为你歌唱
这是一个初春的早晨,一支由非***人员组成的演出队整装待发,他们的义务文化扶贫演出在艰难的条件下进行着,一年四季,循环往复……
这支演出队有普通的农民、的职工、村县的干部、的主持人,偏偏就是没有***的演员。演出的开销大部分是靠县财政补贴,演员们的演出并不会为他们带来多少收入。
两年多的时间,已演出扶贫专场65场,累计走进59个贫困村,平均一场观众1300人,共有84500村民观看了演出。
也许有人会觉得他们这样“没回报”的付出很傻,但他们却有着自己的坚持。
记者跟拍过程中,采访到了一对演员。他们是普普通通的农民夫妻,家里有水田、甘蔗、还一个养鸡场,那么繁重的家务事没时间去管,为了扶贫义务演出牺牲的不仅仅是时间,甚至是经济收入。
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