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发布时间:2022-04-14 05:56:00 作者:北京京坤
养殖场动迁律师
对于农民朋友来说,自家的土地可以随意处置吗?在乡村,也许大家都以为这个土地是我自家的,我想怎样处置就怎样处置,想卖就卖。广东省梅州市五华县某一宗案件对此作出了否定回答。该县一个农民因为卖了自家的地,被八个月。到底是怎么回事呢?
卖了自家地,却被判了八个月?
农民老甘在未办理合法转让审批手续的情况下,就将自家一块400多平方米土地的使用权以82.8万元的价格转让给老宋。案发时,老甘已收到老宋支付的70万元。
审理后认为,被告人老甘以牟利为目的,转让土地使用权,情节严重,其行为已构成转让土地使用权罪。鉴于老甘能如实供述自己的罪行,依法予以从轻处罚,遂判处老甘有期徒刑八个月,并处罚金4万元。
很多农村朋友不禁要问了:农户自己的土地也不能买卖吗?如果不想种地能卖掉吗?首先农户对于土地只享有使用权,而不是所有权,在我国农村土地归村集体所有。
依据我国《土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有,单位和个人不得、买卖或者以其他形式转让土地,而土地使用权则可以依法转让。
凡是以牟利为目的的,违反土地管理法规,转让、倒卖土地使用权,情节严重的,即构成转让、倒卖土地使用权罪。
所以,农民朋友不能买到自己依法享有的土地使用权,但可以依法承包土地,获得使用权后进行流转。
3、返乡人员可以和农民合作改建自住房
这两年,电商在农村越来越火,很多人在返乡之后都把目光对准了农村电商,搞一些农村淘宝的项目,那么这些下乡人员也需要一个住所。许多农村地区还有很多的闲置房屋和宅基地,这些资源都可以让返乡人员利用。
返乡人员农村建房新增两项现金补贴
1、在新建房屋内安装的农村用户
在农村越来越普及,今年安装也是有补贴的,主要体现在安装费和购买设备上。具体为入网安装燃气管道补贴4000元,购买设备补贴70%,上限2700元,北方供暖季节还能享受1200元的补贴。
2、在新建房屋内安装电热的农村用户
电热在南方地区用的比较多,也是国家支持发展的项目,给予安装电热装置的农户现金补贴,具体为电热装置安装费用的85%,但不超过7400元。除此之外,有些地方还能申请到节能补贴。
今天咱们说的政策***于返乡人员,想返乡创新创业的朋友一定要注意了!
在种子上铺上一层小石子(建议用麦饭石、火山石、赤玉土这类多孔吸水材料)。
用喷壶缓慢地绕着盆喷四圈水,土就差不多湿透了,每天喷两下水就行了,耐心等待吧。
等待的时间会有一点长,十天左右,期间要及时夹出发霉死掉的种子,十几天后,小芽就开始争先恐后的开始“比个头”了。
一个多月后,小森林就长成了。
柠檬核
切开新鲜的柠檬,把种子取出来,挑选饱满的种子。
把种子放在碗里,清水冲洗几遍,然后水没过种子,浸泡一周(每天都要换水,一致泡到大部分种子都开裂,这是要长小芽的信号)。
在盆地铺一层小石子,石子间的缝隙可以留存空气和多余的水分,让植物的根透气。
倒入花市买的袋装种花土,铺到接近盆边的位置,把种子一个挨一个半按进土里,记住把尖头向上,圆头向下,会更容易发芽。
等待的时间会有一点长,十天左右,期间要及时夹出发霉死掉的种子,十几天后,小芽就开始冒头了。
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