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发布时间:2022-04-14 19:55:00 作者:北京京坤
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对于如何增加手中的谈判筹码,很多被拆迁人并不清楚,他们以为或者一味地拖延就能在谈判的时候赢得更多,这其实是大错特错的。因为近些年来,随着和拆迁有关的法律法规进一步得到完善,一味地拖延只可能会导致强拆——即合法强拆的后一扇大门被打开。可以说,包括和拖延在内的“老的”维权办法已经行不通了。
相对而言,***的拆迁律师会根据案件对症下药,抓住案件里的***问题,***出击,帮助被拆迁人争取到满意补偿。因此建议广大被拆迁人,如果您对拆迁补偿不满意,及时找***拆迁律师介入,可以让您在协商过程中占据主动。往往,***拆迁律师的有效介入,能为被拆迁人带来更多转机,成为被拆迁人可以掌握的筹码。
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农民如果想要流转土地,必须经过国家规定的合法程序。
我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定: 土地承包经营权流转应当遵循以下原则。
█平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
█不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
█流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
█受让方须有农业经营能力;
█同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
农民转让土地使用权有哪些注意事项?
如果要进行合法的土地流转,要注意以下几个方面。
首先,考察流转土地的人和土地使用的合法性。包括是否改变土地性质、土地用途等。
其次,是要看承包人的资质是否合法,所签订的使用手续是否合法,是否备案、获得批准。
无规矩不成方圆,法律应当存在于每个人的心中,土地是农民兄弟离不开的,更是要遵纪守法!
近几年,农村发生了不少大事,农业取消就是其中之一。
农业取消,没有“农业”“非农业”的区分,消除农业与非农业之前的差距,让农民在社会、养老等方面都能享受到更好的保障。
那么,农业取消后,农民的养老金制度能跟城市人一样,享受相同的养老待遇吗?
?农村人、城里人养老金缴费、待遇一样吗?
目前,农村的***就是指农业的人员缴纳的新农保或者,而城镇的***则是非农业的居民缴纳的城市居民保险或者。不过,两种***的缴费及计算是一样的:
①***的缴费标准
每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12个档次,农民自愿选择缴费档次,按照多缴多得的原则领取养老金。
②养老金计算方法
月养老金=基础养老金+个人账户总额÷139。农民朋友注意了,农业取消后,农民拿到的养老金有多少
③基础养老金=标准为75元(随国家政策调整)+缴费满15年后每多缴1年基础养老金增加1元;
④个人账户总额=个人缴费+***补贴+集体补助+社会和个人资助+上述金额产生的利息。
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