养殖场用地律师事务所询问报价「北京京坤」

养殖场用地律师事务所

遇上“禁养”，是否有拆迁补偿?该咋算?此外，在“禁养”行动中，部分养殖场还面临这样困境：当地征收方首先认定养殖场是违建，接着要求无条件拆除，而不给予拆迁补偿或压低拆迁补偿。此时养殖户该咋办?今天为大家讲讲养殖场拆迁补偿这些门道。

一、了养区”的定义和范围，避免合法养殖场被“禁养”

2005年12月29日，***人民第十九次会议通过《中华人民共和国畜牧法》，该法第四十条规定禁止在“(一)生活饮用水的水源保护区，风景名胜区，以及自然保护区的***区和缓冲区;(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(三)法律、法规规定的其他禁养区域。”

2016年11月24 日，《关于印发〈“十三五”生态环境保护规划〉的通知》(国发〔2016〕65号)出台，该《“十三五”生态环境保护规划》指出“大力推进畜禽养殖污染防治。划定禁止建设畜禽规模养殖场(小区)区域……

2017年底前，各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖***户……”;至此，依据该《“十三五”生态环境保护规划》开展治理养殖场行动的浪潮席卷***。

了解这些，我们也就明白了养殖场的划定范围。认清了禁养不是所有的养殖场都一刀切地划入禁养区。

二、注意整治“禁养区”常用手段，养殖户要积极主动应对

养殖场动辄数百上千平，如果按照正常建筑来拆除，其赔偿费不少。

但是如果征收方换个方式，以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话，那么拆迁补偿就可以为零补偿或***补偿。这样征收方省了钱，而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。

前段时间，有常州市武进区居民在网络上爆料称，武进区洛阳镇在落实治理太湖保护水源、消减家禽养殖对水体污染的一系列部署时，强行拆除养殖场，要求养殖户搬离，同时没有一分钱补贴，养殖户生活陷入困境。

那么这养殖场拆迁的补贴究竟有还是没有？我们都知道，到2017年12月31日前禁养区内养殖场的关闭拆迁工作要完成，相信近一段时间很多禁养区内的养殖场收到了限期拆迁或关闭的“后通牒”。

可是不论怎么样，国家都会给予一部分补贴，补偿养殖户们的损失，各地也陆续出台了相关的补贴标准，具体你家补贴多少，还是要以遵循当地有关部门为准。

2017年各地纷纷关闭禁养区内的畜禽养殖场，那么哪些地方是国家规划的禁养区呢？以下区域为禁养区，千万不能养!1、饮用水水源保护区;

2、自然保护区;

3、风景名胜区;

4、城镇居民区和文化教育科学研究区;

5、法律法规规定的其他禁止建设养殖场的区域。

其次，养殖场拆迁补贴项目都有哪些？主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等

集体土地使用证

集体土地是我国土地所有制的一种形式，是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织，使用人不是所有者，仅有使用权。

>>>>确认建设用地使用权——集体土地建设用地使用权证

县级对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要，或因建设乡(镇)村公共设施和公益事业的需要，经依法批准，可以使用农民集体所有的土地，但必须取得集体土地建设用地使用权证才行。

>>>>国有土地使用权的法律凭证——国有土地使用权证

又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

需要注意的是根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村住房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

跨省异地报销大致分为3种情况

一、一次性的异地就医。（包括出差、旅游时的急以及主动转移到外地就医,所产生的问题是不能及时结算费用。）

二、中短期人员流动产生的异地就医。（如：被外派工作、工作岗位不在参保地人员、还有一种情况就是整个的单位是流动状态的，建筑业等）

三、退休人员异地安置。

长期异地安置的退休人员的。包括退休后从工作地迁移到安置地的人员，也包括托靠子女无迁移的 人员,所产生的问题表面上是就医结算不及时、不方便，个人负担重,实质是安置地的待遇往往要好于参保地，异地安置人员感到就医待遇不平等。

申报程序

??参保人员只要办理好就医手续就可以到异地的***医院就医。和一般购药的费用可一凭医保卡到任意一个营业点支取，如果参保人员患病住院（含特定项目）可到已认定的当地***机构进行住院和特定项目，费用先由个人垫付，自出院之日起1个月内，凭以下资料 由参保单位向市医保中心申请报销;

1)保险卡的正反面复印件；

2)已确认的《异地就医申请表》复印件；

3)出院或，属特定项目的费用需附经市医保中心审批的《门特申请单》复印件（急诊留观除 外）；

4)费用开支明细清单；

5)费用的正式了票（背后有报销人签名）；

??参保人员到外地(不包括港、澳、台地区）出差、学习、探亲期间患急病时，可到当地公立医院就医， 费用由参保人员自理;经核准的住院（含急诊留观）所发生的费用，由参保人现金垫付后，由单位经办人凭经下资料 到市医保中心申请零星报销：

1)参保人单位证明；

2)保险卡正、反面复印件；

3)出院或；

5)费用（背后有报销人答名）；