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养殖场用地维权

前段时间，有常州市武进区居民在网络上爆料称，武进区洛阳镇在落实治理太湖保护水源、消减家禽养殖对水体污染的一系列部署时，强行拆除养殖场，要求养殖户搬离，同时没有一分钱补贴，养殖户生活陷入困境。

那么这养殖场拆迁的补贴究竟有还是没有？我们都知道，到2017年12月31日前禁养区内养殖场的关闭拆迁工作要完成，相信近一段时间很多禁养区内的养殖场收到了限期拆迁或关闭的“后通牒”。

可是不论怎么样，国家都会给予一部分补贴，补偿养殖户们的损失，各地也陆续出台了相关的补贴标准，具体你家补贴多少，还是要以遵循当地有关部门为准。

2017年各地纷纷关闭禁养区内的畜禽养殖场，那么哪些地方是国家规划的禁养区呢？以下区域为禁养区，千万不能养!1、饮用水水源保护区;

2、自然保护区;

3、风景名胜区;

4、城镇居民区和文化教育科学研究区;

5、法律法规规定的其他禁止建设养殖场的区域。

其次，养殖场拆迁补贴项目都有哪些？主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等

集体土地使用证

集体土地是我国土地所有制的一种形式，是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织，使用人不是所有者，仅有使用权。

>>>>确认建设用地使用权——集体土地建设用地使用权证

县级对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要，或因建设乡(镇)村公共设施和公益事业的需要，经依法批准，可以使用农民集体所有的土地，但必须取得集体土地建设用地使用权证才行。

>>>>国有土地使用权的法律凭证——国有土地使用权证

又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

需要注意的是根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村住房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

?土地补偿费还能分给没被的村民？！

土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被人另行调配土地；或者是多分配给被人一些款项作为补偿、而没有被的村民就少分或是不分给所的土地补偿费。

?补偿款想多拿点有“办法”吗？

所谓的“办法”，其实是利用青苗补偿费的计算方法。青苗补偿费的计算跟土地的产值和地上附属物有直接关系。也就是说，你在地里投资建设的附属物越昂贵、每年产出的经济效益越高，时的补偿就越高！

假设，普通菜地的青苗费每亩有2万元，设有增温设施的温室大棚的补偿将接近10万元，是菜地的5倍！所以，在保证不亏本的情况下，对投资建设下土地，在理论上是能多拿补偿的！

近“西瓜”新闻满天飞，阜阳市颍泉区闻集镇齐菜园村，瓜农辛辛苦苦种出的西瓜，几天之内仿佛变成了，发生了持续的“”。

风波之后，就有看似懂行的人说了这样一番话：是瓜农用膨大剂导致的。

你真的懂吗？能够造成西瓜的原因还真的不一定是这个。不信你往下看看。

传说中膨大剂捣的鬼，让西瓜开花，是吗？膨大剂属于植物生长调节剂，也叫外源性植物，是仿照植物体内的分子结构人工合成的，但是它调节植物生长的作用甚至超过了植物体内的。

这东西虽是，但远没有你想的那样可怕！

植物和动物、人的根本不是一回事，人的、动物的对植物没有伤害，植物对人和动物同样也没有伤害。这回明白了，这个“西瓜案”跟它没有关系，可别让膨大剂背黑锅啦。

“西瓜”的真正原因这样看起来起错误解读科学结论有时候比食物可能存在的危害更可怕，那么导致“西瓜”的原因究竟有哪些呢？

1、品种问题。想想自己买西瓜的时候是不是喜欢皮薄的，可能还比皮厚的西瓜贵点，但你依然坚持买皮薄的，想过为什么吗？皮薄是好吃，但是它不经折腾，刮风下雨，不小心碰到都会让它。