养殖场拆迁律师承诺守信「多图」

养殖场拆迁律师

一直以来，农村是啥样？一家几亩地，农民种地自给自足在先，富裕的农产品才会卖。很多农民朋友家里，现在都这样。

但从去年开始，玉米价格走低，个体农户不赔本就是好事，很多种粮大户都退租不种了。今年，农民朋友带着“种啥赚钱？”的疑惑过了大半年，来年、以后还要考虑这个问题，现在这个形势到底种啥能赚钱？

今天，咱就彻头彻尾聊聊，怎么种地能赚钱↓↓

?想赚钱“这样种”！

前面也说了，很多农民种地，都是这种状态：①地少农资买的少，单价贵，还会与很多有面积要求的补贴擦肩而过；②收获时自家再留一部分，卖的更少。想挣钱很难！

近些年以来，国家大力支持新型经营主体、规模化发展，指的就是种粮大户、家庭农场、合作社这几类，尤其在《***农村经济发展“十三五”规划》等白皮书中明确，这几类经营主体在未来能享受的补贴力度，都会远远大于其他农业创业形式！（相关阅读点击名称：①未来农业规划调整；②2017补贴干货合集）

宅基地，不仅是给咱农民遮风避雨的地方，更是家族的根基，代代的传承。

近来，有提问我们，宅基地新证《不动产权证书》上有使用年限一栏，难道宅基地也有使用年限了？到期后怎么办？

△《不动产权证书》内容页

对于《不动产权证书》上“使用期限”这栏，自家宅基地有证，或打算申请证书的朋友可能都会有所疑惑。对于这一点，国土部作出了解释：土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。所以，大家尽管放心，申请《不动产权证书》不会给你的宅基地加上一个使用期限。

?那“无证”的宅基地呢？会被收回吗？

近来，还有不少提问，由于历史、“一户多宅”等各方面原因，农村有许多宅基地房屋没有确权并颁发证件，这些“无证”宅基地会被收回吗？有没有使用期限限制呢？

农村居民对宅基地具有使用权，这是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。其上建造的房屋农村居民毫无疑问拥有所有权。

对于使用期限，集体土地上的宅基地对于农村居民来讲是一种福利，是没有使用期限的。即使农民没有《不动产权证》，也不存在使用期限的问题。

?还是有证方便、放心，怎么申请？

依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

目前，南北方小麦收割已经进入尾声，我们已经知道今年小麦的收购价为1.18元，除了价格，农民朋友还关心另外一个重要的问题，小麦种植补贴啥时候发放？

解答这个问题之前，咱们先来普及一下有关小麦补贴的相关知识。

小麦种植补贴属于粮食直接补贴的范围，简称“粮食直补”。是国家财政按照粮食实际种植面积，对粮食主产地（河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、安徽、江西、山东、河南、湖北、湖南、四川）农户直接给予的补贴。其余省份农户不享受直接补贴。

很多人可能认为，补贴不是谁种地就归谁吗？错！粮食补贴的对象是土地承包人，不是耕种人，也就是说，在没有明确指明的情况下，粮食补贴是归承包人所有，承包权在谁的手中，补贴就归谁所有。相反，如果在承包合同中写明补贴是归谁的，就会另当别论了。

由于粮食种植因各地气候不一，使得粮食补贴发放的时间也会各不相同。一般来说，在华北平原一带，补贴发放时间在6月份左右，而南方由于种植时间较早，会在3至5月份开始发放。有些地区的农民由于迟迟看不到发放，心中比较焦急。其实大可不必这样，国家明确规定，会在晚7月份之前发放完毕。

粮食补贴的发放方式主要依靠打入一卡通或者进行现金支付，具体的补贴金额根据不同的农作物而不同，例如小麦，有60元/亩的，也有125元/亩的，具体金额要根据当地所执行的标准和政策，地区不同，补贴金额也不同。