重庆养殖场拆迁律师事务所承诺守信 北京京坤律所

养殖场拆迁律师事务所

养殖场，厂房等企业拆迁，往往会成为拆迁过程中的补偿大户，被拆迁的企业为了的要合理的补偿，一定要在拆迁开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。

今天，咱们就来讲讲，企业在面对拆迁时，能事先做好那些准备？具体可以主张哪些赔偿？

这些事情，企业主可以在拆迁之前自行完成，一来可以对本公司的状况做到心中有数，不至于在拆迁途中太过忙乱；二来可以提前补足缺失的手续，有利于企业做好必要的风险规避；三来可以在拆迁评估时心中有一把杠杆，面对征收方给出的补偿时有自己的判断。

一、统计企业资产，列出财产清单

财产清单主要包括以下内容：1、土地面积，包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等；

2、大型机器设备清单，各种固定资产，包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。

3、各种产品及原材料，包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。

4、各种材料清单，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、营业执照、财务账簿、、各种合同协议等等。

二、进行风险自查，降低法律风险

为了避免拆迁部门以“消防”“环评”等理由给我们施压，降低我们的心理预期，我们一开始就应该了解行政管理政策，降低法律风险，例如核查企业的税收、消防、安全生产、环评等方面的问题，对各种可能出现的问题进行预估，及时改正错误，消除瑕疵，做到提前防范，提前布局。

至于企业在拆迁时能够得到的补偿，通常来讲，有以下几个方面：1.土地、房屋价值补偿；

2.装修附属物补偿；

3.停产停业损失补偿；

4.搬迁费用、搬迁损失；

5.职工安置费；

6.各项拆迁奖励费用。了解了这些事前准备措施和补偿项目，相信您已经对企业拆迁做到了心中有数，如果你依然有不懂的地方，可以咨询***的拆迁律师。

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对于如何增加手中的谈判筹码，很多被拆迁人并不清楚，他们以为或者一味地拖延就能在谈判的时候赢得更多，这其实是大错特错的。因为近些年来，随着和拆迁有关的法律法规进一步得到完善，一味地拖延只可能会导致强拆——即合法强拆的后一扇大门被打开。可以说，包括和拖延在内的“老的”维权办法已经行不通了。

相对而言，***的拆迁律师会根据案件对症下药，抓住案件里的***问题，***出击，帮助被拆迁人争取到满意补偿。因此建议广大被拆迁人，如果您对拆迁补偿不满意，及时找***拆迁律师介入，可以让您在协商过程中占据主动。往往，***拆迁律师的有效介入，能为被拆迁人带来更多转机，成为被拆迁人可以掌握的筹码。

⑤饲料

以前我们都是种一季粮食（比如多的卖不上价钱的玉米），再种一季经济作物；现在鼓励种一季粮食+一季经济作物+一季饲料作物。

收入上能差多少？举个例子：辽宁一家合作社种普通玉米，按照今年玉米价格每亩地毛收入1200元，而种植全株青贮玉米每亩5吨，收入1800元。

粮改饲相关补贴各地不同，但总额非常多，有20亿！

/归纳来讲，务农想赚钱，***是“跟进国家政策”，眼下怎么做？①不管是自己流转获得土地、还是加入合作社，通过规模化降成本；②选择一个政策鼓励、补贴支持的农作物种植。还有任何有关问题，欢迎您留言咨询我们！/

近“西瓜”新闻满天飞，阜阳市颍泉区闻集镇齐菜园村，瓜农辛辛苦苦种出的西瓜，几天之内仿佛变成了，发生了持续的“”。

风波之后，就有看似懂行的人说了这样一番话：是瓜农用膨大剂导致的。

你真的懂吗？能够造成西瓜的原因还真的不一定是这个。不信你往下看看。

传说中膨大剂捣的鬼，让西瓜开花，是吗？膨大剂属于植物生长调节剂，也叫外源性植物，是仿照植物体内的分子结构人工合成的，但是它调节植物生长的作用甚至超过了植物体内的。

这东西虽是，但远没有你想的那样可怕！

植物和动物、人的根本不是一回事，人的、动物的对植物没有伤害，植物对人和动物同样也没有伤害。这回明白了，这个“西瓜案”跟它没有关系，可别让膨大剂背黑锅啦。

“西瓜”的真正原因这样看起来起错误解读科学结论有时候比食物可能存在的危害更可怕，那么导致“西瓜”的原因究竟有哪些呢？

1、品种问题。想想自己买西瓜的时候是不是喜欢皮薄的，可能还比皮厚的西瓜贵点，但你依然坚持买皮薄的，想过为什么吗？皮薄是好吃，但是它不经折腾，刮风下雨，不小心碰到都会让它。