云南养殖场用地赔偿方案***「北京京坤」

养殖场用地赔偿方案

养殖场，厂房等企业拆迁，往往会成为拆迁过程中的补偿大户，被拆迁的企业为了的要合理的补偿，一定要在拆迁开始之前对自己的资产和能获得的补偿项目做到心中有数。

今天，咱们就来讲讲，企业在面对拆迁时，能事先做好那些准备？具体可以主张哪些赔偿？

这些事情，企业主可以在拆迁之前自行完成，一来可以对本公司的状况做到心中有数，不至于在拆迁途中太过忙乱；二来可以提前补足缺失的手续，有利于企业做好必要的风险规避；三来可以在拆迁评估时心中有一把杠杆，面对征收方给出的补偿时有自己的判断。

一、统计企业资产，列出财产清单

财产清单主要包括以下内容：1、土地面积，包括厂房、办公室、员工宿舍、仓库等；

2、大型机器设备清单，各种固定资产，包括不可移动资产以及可移动但是移动后会贬值的财产等。

3、各种产品及原材料，包括搬迁后可正常出售使用的和因搬迁会导致毁损、丧失使用价值的。

4、各种材料清单，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、营业执照、财务账簿、、各种合同协议等等。

二、进行风险自查，降低法律风险

为了避免拆迁部门以“消防”“环评”等理由给我们施压，降低我们的心理预期，我们一开始就应该了解行政管理政策，降低法律风险，例如核查企业的税收、消防、安全生产、环评等方面的问题，对各种可能出现的问题进行预估，及时改正错误，消除瑕疵，做到提前防范，提前布局。

至于企业在拆迁时能够得到的补偿，通常来讲，有以下几个方面：1.土地、房屋价值补偿；

2.装修附属物补偿；

3.停产停业损失补偿；

4.搬迁费用、搬迁损失；

5.职工安置费；

6.各项拆迁奖励费用。了解了这些事前准备措施和补偿项目，相信您已经对企业拆迁做到了心中有数，如果你依然有不懂的地方，可以咨询***的拆迁律师。

跨省异地报销大致分为3种情况

一、一次性的异地就医。（包括出差、旅游时的急以及主动转移到外地就医,所产生的问题是不能及时结算费用。）

二、中短期人员流动产生的异地就医。（如：被外派工作、工作岗位不在参保地人员、还有一种情况就是整个的单位是流动状态的，建筑业等）

三、退休人员异地安置。

长期异地安置的退休人员的。包括退休后从工作地迁移到安置地的人员，也包括托靠子女无迁移的 人员,所产生的问题表面上是就医结算不及时、不方便，个人负担重,实质是安置地的待遇往往要好于参保地，异地安置人员感到就医待遇不平等。

申报程序

??参保人员只要办理好就医手续就可以到异地的***医院就医。和一般购药的费用可一凭医保卡到任意一个营业点支取，如果参保人员患病住院（含特定项目）可到已认定的当地***机构进行住院和特定项目，费用先由个人垫付，自出院之日起1个月内，凭以下资料 由参保单位向市医保中心申请报销;

1)保险卡的正反面复印件；

2)已确认的《异地就医申请表》复印件；

3)出院或，属特定项目的费用需附经市医保中心审批的《门特申请单》复印件（急诊留观除 外）；

4)费用开支明细清单；

5)费用的正式了票（背后有报销人签名）；

??参保人员到外地(不包括港、澳、台地区）出差、学习、探亲期间患急病时，可到当地公立医院就医， 费用由参保人员自理;经核准的住院（含急诊留观）所发生的费用，由参保人现金垫付后，由单位经办人凭经下资料 到市医保中心申请零星报销：

1)参保人单位证明；

2)保险卡正、反面复印件；

3)出院或；

5)费用（背后有报销人答名）；

②70周岁之前去世的，允许继承。

养老金的发放从参保人60岁后开始，为保障农民权益，受益期是10年，当参保农民在年满60岁不满70岁时去世的，个人账户上剩余的养老金是允许继承的。

简单来说，参保农民65岁去世，他还有五年的养老金可以被继承，继承人可以一次性取出这五年的养老金。

这种情况下，继承人可以向当地村集体提交申请，申请取出养老金。

/很多农民朋友，受传统观念的影响，认为“养儿防老”，在养老金缴费上舍不得花钱，也就远离了这项改革带来的红利。当前形势下，国家取消农业，就是为了给予农民和城里人一样待遇、保障，很多事都在一点一点并轨，对此，农民朋友要看清改革的红利在哪儿，不要错过了，让自己蒙受损失。/

近日，越来越多的朋友在网上提到分户的问题，家住万宁的小崔就说他在南桥，现在跟老爸的在一起，想单独分出来，去南桥问了，说没结婚不能分，可是隔壁村的，没结婚也分了，他就不知道为嘛他们村的不能分，不知道单独分要什么条件？什么手续？应该在怎么走程序？于是他就在网上求助各位叔叔、阿姨、大哥、大姐、弟弟、，他说他真想把单独分出来了，不然每次回家拿办点事情，家里总是问长问短的。

类似这样的情况还有很多，2017年农村宅基地政策变化很大，有代表性的就是一户一宅的贯彻执行。一户人家只能拥有一处住宅，一户多宅符合分户条件的，是属于合法的情况，于是一些人就想通过分户来解决问题。

分户审核越来越严格了。

?，分户手续复杂化了。

目前农村分户，分户资料的要求更加明确了。不仅需要有、等，还需要有重要财产相关信息证明了，比如房屋不动产权证等。分户申请书需要村委会初审盖章、调查核实盖章，在两章齐全的情况下，才能办理分户。

?第二，审核手续严格化了。

目前农村分户，审核制度更加严格了。婚姻发生变动；分户人员有自己的独立房产的情况下，是可以进行分户的。其他的情况，审核手续相对严格，审核通过率相对较低。

从以上两点就可以看出，随着户籍管理政策的调整，农村分户审核是越来越严格了，从一定意义上讲，农民分户是越来越难了。