养殖场律师即时留言「北京京坤」

农民如果想要流转土地，必须经过国家规定的合法程序。

我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定： 土地承包经营权流转应当遵循以下原则。

█平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

█不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

█流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

█受让方须有农业经营能力；

█同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

农民转让土地使用权有哪些注意事项？

如果要进行合法的土地流转，要注意以下几个方面。

首先，考察流转土地的人和土地使用的合法性。包括是否改变土地性质、土地用途等。

其次，是要看承包人的资质是否合法，所签订的使用手续是否合法，是否备案、获得批准。

无规矩不成方圆，法律应当存在于每个人的心中，土地是农民兄弟离不开的，更是要遵纪守法！

“我们家的孩子现在都4岁了，怎么还是不给分地呢？”在我们的留言中，经常会出现类似问题。其实农村有没有地的人有很多，原因的也是千奇百怪，但主要问题还是这两方面：

1分地的时间

次分田到农户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂时还没有进行第三次调整，第三次的土地调整是定于2040年，

也就是说在1990年以后出生和外地迁口的，就不会分到土地，是因为没有份额。

注：有部分地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间，比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作，那么1996年后的就没有土地份额了。

2的迁入迁出造成的影响

比如因嫁娶、求学、外出、等因素都会出现没有土地和宅基地的原因。

土地家庭承包经营的基本政策是：增人不增地，减人不减地。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。

3如何能得到土地？

如果你是农村，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去试试申请土地。

（1）集体经济组织依法预留的机动地（就是说还有剩余为分配的土地）

（2）通过依法开垦等方式增加的土地（按照规定同意开垦）

（3）承包方依法、自愿交回的土地（承包部分愿意自动放弃的土地）

还有一个办法就是可以通过流转，取得农业生产用地，就是说在他人愿意流转的情况下，可以承包别人家的地耕种。

上诉的条件也都是在村里还有土地、依法同意开垦、有人愿意自动交回或是从他人手里流转，这些方法也只能说试试，不一定能行的通，毕竟土地是农民的命根子，没有谁愿意放弃，那就只能等第三次调整了。

广西贵港的种植户胡汉秋种植拐枣已经20多年了，早年他是上山采摘的拐枣到市场上卖，但是随着需求越来越多，渐渐地拐枣就供不应求了。他开始了人工种植，刚刚开始种植的时候很多人都取笑他种植一些没有用的拐枣，但是如今的他却靠着拐枣年入几十万。

胡汉秋告诉我们，拐枣种植比较容易，它抗病能力强易于生长，平均每亩产量在800斤左右，早年的收购价格是5元每斤，如今目前市场上面的收购价格已经升至20元每斤，每亩的收益高达16000元，利润都在一万多以上，他每年的收入都高达几十万！为什么随处可见的它，需求量如此大了呢？

农村孩子把拐枣当做野果食用，其实拐枣的更多功能是体现在药用方面，用来泡酒关节痛特别有功效。

食用新鲜拐枣能够止呕逆，毒、、将等功效，所以现在拐枣作为一种保健型的食物，非常受市场的欢迎。拐枣果肉多浆，无果核，种子在果肉之外，味浆甜略有甘涩，亦可做汤，汤味***醇香。含丰富的糖，可生食、酿酒、熬糖，是民间常用以浸制“拐枣酒”，能治。

拐枣树的经济价值不小，其肥大的果柄干后含糖量可达47%，因而有“糖果树”的盛名。除生食之外，尚可酿酒。其木材坚固，纹理美观，可用来做乐器、家具以及诸如精致的木匣等工艺品。在中医上，其种子人药，有清热、毒之功效。其树皮、木汁及叶也可供药用。此外，拐枣的树形优美，叶大荫浓，也是良好的庭园观赏绿化树木。