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养殖场占用政策养殖场占用政策

相信在农村朋友比较关心的几个问题中，其中一个肯定和“拆迁”有关，那今天我们就来讲讲养殖户所关心的拆迁补偿问题。

很多农友以为养殖场拆迁全是按照多少钱一平米赔偿，其实不然，一般来说，养殖场的拆迁补偿由以下几个方面组成：

（1）养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。

（2）存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。

（3）养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。

（4）搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由拆迁方进行补偿。

值得注意的是，养殖场的拆迁标准一般会由当地***根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场拆迁补偿金额的因素有哪些呢？

（1）首先就是当地***的财政情况，补偿是要根据实际情况制定的。

（2）合法完整的养殖手续是获得拆迁补偿的前提，如果你没有办理相关手续，可能会影响你获得补偿。

（3）养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。

如果您在养殖场拆迁时，遇到了难以解决的法律问题，咨询律师会是一个不错的选择。

养殖场占用政策

近“西瓜”新闻满天飞，阜阳市颍泉区闻集镇齐菜园村，瓜农辛辛苦苦种出的西瓜，几天之内仿佛变成了，发生了持续的“”。

风波之后，就有看似懂行的人说了这样一番话：是瓜农用膨大剂导致的。

你真的懂吗？能够造成西瓜的原因还真的不一定是这个。不信你往下看看。

传说中膨大剂捣的鬼，让西瓜开花，是吗？膨大剂属于植物生长调节剂，也叫外源性植物，是仿照植物体内的分子结构人工合成的，但是它调节植物生长的作用甚至超过了植物体内的。

这东西虽是，但远没有你想的那样可怕！

植物和动物、人的根本不是一回事，人的、动物的对植物没有伤害，植物对人和动物同样也没有伤害。这回明白了，这个“西瓜案”跟它没有关系，可别让膨大剂背黑锅啦。

“西瓜”的真正原因这样看起来起错误解读科学结论有时候比食物可能存在的危害更可怕，那么导致“西瓜”的原因究竟有哪些呢？

1、品种问题。想想自己买西瓜的时候是不是喜欢皮薄的，可能还比皮厚的西瓜贵点，但你依然坚持买皮薄的，想过为什么吗？皮薄是好吃，但是它不经折腾，刮风下雨，不小心碰到都会让它。

?但年轻人进城了，地真种不动了咋办？

类似我家这种情况的农村家庭比比皆是，说白了就是那个文绉绉的词“农村人口老龄化”，地没人种了又不能荒着咋办？

①土地流转

流转土地后，农民获得流转费，流转基本以年为单位，价格从每亩几百元到上万元不等，具体要看承包地所在地理位置和地力情况。

②土地托管

农民交付托管费用，每亩几百元不等，将土地委托给一个社会化服务组织（如：供销社或农民合作社），由该组织为农民提供一个、多个或全部生产环节的服务，土地所有权仍是农民的，农产品及增产部分的划分视具体协议而定。

③退耕还林、还草

比起种作物，跟随政策安排统一进行退耕还林、草工作的农会相对轻松一些。2017年，退耕还林、还草补贴政策覆盖22个省市自治区，其中标准大概在还林1500元/亩，还草1000元/亩。据了解，新一轮退耕还林工程对造林林种、树种不限，但为了促进农民增收，一般按照生态林和经济林合理搭配的原则，各地会统一安排树种，可能会统一购买树苗。具体以本地实施方案为准。

④休耕

首先要说，只有部分地区有这项政策，覆盖面积比退耕还林（草）更小，但同样有补贴拿：河北省黑龙港地下水漏斗区季节性休耕试点每年每亩补助500元，湖南省长株潭重金属污染区全年休耕试点每年每亩补助1300元（含治理费用），所需资金从现有项目筹解决。贵州省和云南省两季作物区全年休耕试点每年每亩补助1000元，甘肃省一季作物区全年休耕试点每年每亩补助800元。

在农村，农民现在有三难，种地赚钱难，申请宅基地难，建房子也难。在今年，建房难这个问题很多农民朋友应该都发现了，现在想要翻修房子或者是建房的都会受到各种条件的影响和阻碍。

随着国家对土地的管理审批愈加严格，农民能够在农村拥有一处宅基地并予以建房已经是一件非常不容易的事了；普遍都是想要将自己以前在村里建的老房子给拆掉，整修来建新房；按理来说，是一件值得高兴的事情，赚了钱回来，改善一下在村里的居住环境，可是，事实上却是让人感到头疼，原因是村集体不批；针对这个问题，农民朋友该怎么办？

首先，农民朋友要先明确农村建房的具体要求，在满足了建房许可的前提下，方能考虑拆旧建新的问题；其次，还需要弄清楚自己走合法程序申请重建农房，可村集体依旧不批准的真实原因；我们就可以见招拆招，来维护自己的权利！首先你要知道，以下这几种情况是不合法的1.农村地界不清楚的不批

2.农村土地有争议的不批

3.农村地质有滑坡的不批

4.农村禁建区不批

5.基本农田范围内不批

6.规划区之内不随便乱批

另外大家都知道，现在农村建房子已经没那么随意了，都要经过严格的报批手续。因此，在申请之前，必须详细了解当地的相关政策，并且不妨碍周边住户的采光、排水、截水、通风为原则，才能获得审批。其次，按流程走可避免很多不必要的麻烦根据我国农村建房的相关规定，农民要拿着原有宅基地的使用证明、向村委会提出建房申请，通过了村民会议的同意之后，要再拿着盖房子的施工图、村委会的书面意见等材料去乡（镇）***获得审批；