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养殖场用地赔偿

从去年禁养令发布到现在，对于养殖户来说煎熬。因为各地掀起了“禁养”的大规模行动。广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围，上万家养殖场被列入整治范围。那么遇上“禁养”是否有拆迁补偿？又该怎么算呢？

　　此外，在“禁养”行动中，部分养殖场还面临这样困境：当地征收方首先认定养殖场是违建，接着要求无条件拆除，而不给予拆迁补偿或压低拆迁补偿。此时养殖户该咋办？今天为大家讲讲养殖场拆迁补偿这些门道。

　　养殖场动辄数百上千平，如果按照正常建筑来拆除，其赔偿费不少。

　　但是如果征收方换个方式，以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话，那么拆迁补偿就可以为零补偿或***补偿。这样征收方省了钱，而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。

　　、以违建之名拆除养殖场。

　　拆迁方会以养殖场未办有建设工程施工许可证为由，送达《限期拆除通知书》，责令其自行拆除，逾期将强制拆除。

　　《中华人民共和国畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证”。

　　因此，以违建之名只是不给或者少给拆迁补偿的一个“幌子”。

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对于如何增加手中的谈判筹码，很多被拆迁人并不清楚，他们以为或者一味地拖延就能在谈判的时候赢得更多，这其实是大错特错的。因为近些年来，随着和拆迁有关的法律法规进一步得到完善，一味地拖延只可能会导致强拆——即合法强拆的后一扇大门被打开。可以说，包括和拖延在内的“老的”维权办法已经行不通了。

相对而言，***的拆迁律师会根据案件对症下药，抓住案件里的***问题，***出击，帮助被拆迁人争取到满意补偿。因此建议广大被拆迁人，如果您对拆迁补偿不满意，及时找***拆迁律师介入，可以让您在协商过程中占据主动。往往，***拆迁律师的有效介入，能为被拆迁人带来更多转机，成为被拆迁人可以掌握的筹码。

?1、集中土地进行产业化发展

所谓产业化，就是以行业需求为导向，以实现效益为目标，通过***化服务和质量管理，形成系列化和品牌化的经验方式。要改变小农经济思维，进行产业化发展。

适合人群：不仅要有创新意识，还要具有一定经验的农业生产者。

?2、将土地流转给新型农业主体

把自己手里的土地流转给周围有想法经营新型农业主体（包括家庭农场、合作社、农企等）的人，这样自己除了可以收租金外，还可以去城里打工，同时土地的承包权还是在自己手上。

适合人群：已经拿到土地承包经营权证，常年在城市打工，不想再种地的农民。

?3、土地托管

把土地交给社会化服务组织或者种植大户代为耕种管理，然后就可以按约定分成了。

适合人群：不想再种地，土地托管体系较为成区的农民。

?4、土地入股分工

将土地作为资产入股给合作社等大型农业经营组织，按期取得分红。

适合人群：在外打工的农民工，要注意啦！

?5、有偿退出土地

目前很多地方已经开始出台承包地有偿退出政策，但一定要想清楚，以这样方式处理土地之后，相比土地流转、土地托管，你的承包地从此就跟你没有关系，再也收不回来了。

适合人群：已经在城市定居，并且有稳定收入的农民。

改革是好事，把住改革的关口实现自身转型，既顺应改革趋势又实现增收创富，何乐而不为呢？

自从一晒出自家阳台种的菜，都市生活中种点东西这件事令无数人为之着迷。这不，这帮热爱自然的人们，又琢磨齐了平常生活中吃剩的水果核！今天介绍两种可以自行发芽的水果核，给你的生活添一抹绿！

龙眼核

吃新鲜的龙眼，吐出种子后，上面会附带着一些果肉和绒毛，用镊子把这些软的东西去掉。

只留下硬硬的种子（不去除的话，栽培时很容易发霉）。

有些龙眼的种子，在果实里就已经冒出了白色的芽，这种种子生命力旺盛，一定要留下。

把种子放在碗里，清水冲洗几遍，然后水没过种子，浸泡一周（每天都要换水，一致泡到大部分种子都开裂，这是里面的小芽要出来的信号）。

在盆地铺一层小石子，石子间的缝隙可以留存空气和多余的水分，让植物的根透气。

倒入花市买的袋装种花土，铺到接近盆边的位置，把种子一个挨一个半按进土里，那个浅色的圆盘朝上（要种的密点，因为一些种子可能发不了芽）。