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养殖场拆迁律师事务所

据此可知，如果你的养殖场新近被划为禁养区，拆除养殖场前，县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的，而绝非不给予任何补偿。

在识别清楚拆迁方的种种套路后，在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项：

一是要明确，无论***以违建名义，亦或是环保名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者，都是可以获得相应补偿的，有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。

二是要清楚知道养殖场的拆迁补偿费用有哪些。主要有：

1.养殖场畜禽舍及附属建筑物（包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等）的实际价值补偿；

2.存栏畜禽的补偿（补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定）；

3.停产停业损失补偿（需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估）；

4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费；

5.各种搬迁补助和奖励费用，要符合政策规定的条件，满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。

三是在没有与拆迁方达成一致的补偿协议之前，拆迁方不可以强制拆除养殖场。综合前面的内容，我们可以知道，拆迁养殖场是需要给予养殖户补偿的，养殖户也可以自行向县级以上提出申请，要求其履行补偿的法定职责。关于具体补偿多少，需要养殖户与相关部门进行协商，协商一致并签署补偿协议后，才可以拆除养殖场，否则就是强拆行为。如果遇到强拆，养殖户也千万不要慌乱，一定要及时报警，并做好现场拍照、录像等取证工作。建议大家在未谈拢之前，就提前做好遭强拆、偷拆、帮拆的准备，把养殖场被拆之前的现状拍照、录像，并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。

“一亩地年收入20万”，近听到这么一个致富的故事，这是真的吗？抱着怀疑的态度，看到照片后才明白怎么回事↓↓

不就是块烂玉米地吗？种玉米每亩年收入2000元就不错了，20万？

仔细一看，原来不是种玉米，一排排玉米秸秆下面，密密的长着类似蘑菇的东西，竟然是……灵芝！

灵芝属于菌类的一种，养殖菌类就需要培养基，图中所用的培养基就是玉米秸秆。不过，灵芝养殖不同于一般菌类养殖，作为昂贵药材的灵芝，仅仅靠玉米秸秆提供营养，显然是不够的。仔细想想，高收入下的种植技术，如果就像图中那样“简单易行”，那北方那么大面积的玉米，种植户岂不是可以把灵芝当菜吃了！

为此，我咨询了一位灵芝种植户，光聊技术“三天三夜”都说不完！

?想挣灵芝这份钱，这几点是标准

>温度

要想灵芝子实体发育的好，生长温度要控制在25～30℃之间。超过这个温度区间，灵芝轻则生长缓慢、品质差，重则。

>湿度

要保证空气中的相对湿度，过低会导致子实体生长不良。

>光照难掌控

灵芝对光照极为敏感，在无光黑暗条件下，灵芝生长速度快，但灵芝子实体的生长发育又不能缺少光照，所以光照的把控需要技术和长期经验的结合。

>酸碱度

适宜灵芝生长的培养基，酸碱度5～6为宜。***养殖户透露，他们通过轮作调整土壤酸碱度，同时还能均衡利用土壤养分、防、虫、草害。

>无

灵芝生长的全程无参加，从出芽开始，基本上全部是人工管理，喷水降温保湿、出剪修剪、人工拔草、通风管理，光照管理。

其实，高收入的致富项目不是对技术要求很高，就是宣传造成的***。对于农民，追求的并不是一亩几十万的“一夜暴富”，一亩能增收2000块钱，估计做梦都会笑醒。

“我们家的孩子现在都4岁了，怎么还是不给分地呢？”在我们的留言中，经常会出现类似问题。其实农村有没有地的人有很多，原因的也是千奇百怪，但主要问题还是这两方面：

1分地的时间

次分田到农户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂时还没有进行第三次调整，第三次的土地调整是定于2040年，

也就是说在1990年以后出生和外地迁口的，就不会分到土地，是因为没有份额。

注：有部分地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间，比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作，那么1996年后的就没有土地份额了。

2的迁入迁出造成的影响

比如因嫁娶、求学、外出、等因素都会出现没有土地和宅基地的原因。

土地家庭承包经营的基本政策是：增人不增地，减人不减地。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。

3如何能得到土地？

如果你是农村，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去试试申请土地。

（1）集体经济组织依法预留的机动地（就是说还有剩余为分配的土地）

（2）通过依法开垦等方式增加的土地（按照规定同意开垦）

（3）承包方依法、自愿交回的土地（承包部分愿意自动放弃的土地）

还有一个办法就是可以通过流转，取得农业生产用地，就是说在他人愿意流转的情况下，可以承包别人家的地耕种。

上诉的条件也都是在村里还有土地、依法同意开垦、有人愿意自动交回或是从他人手里流转，这些方法也只能说试试，不一定能行的通，毕竟土地是农民的命根子，没有谁愿意放弃，那就只能等第三次调整了。

广西贵港的种植户胡汉秋种植拐枣已经20多年了，早年他是上山采摘的拐枣到市场上卖，但是随着需求越来越多，渐渐地拐枣就供不应求了。他开始了人工种植，刚刚开始种植的时候很多人都取笑他种植一些没有用的拐枣，但是如今的他却靠着拐枣年入几十万。

胡汉秋告诉我们，拐枣种植比较容易，它抗病能力强易于生长，平均每亩产量在800斤左右，早年的收购价格是5元每斤，如今目前市场上面的收购价格已经升至20元每斤，每亩的收益高达16000元，利润都在一万多以上，他每年的收入都高达几十万！为什么随处可见的它，需求量如此大了呢？

农村孩子把拐枣当做野果食用，其实拐枣的更多功能是体现在药用方面，用来泡酒关节痛特别有功效。

食用新鲜拐枣能够止呕逆，毒、、将等功效，所以现在拐枣作为一种保健型的食物，非常受市场的欢迎。拐枣果肉多浆，无果核，种子在果肉之外，味浆甜略有甘涩，亦可做汤，汤味***醇香。含丰富的糖，可生食、酿酒、熬糖，是民间常用以浸制“拐枣酒”，能治。

拐枣树的经济价值不小，其肥大的果柄干后含糖量可达47%，因而有“糖果树”的盛名。除生食之外，尚可酿酒。其木材坚固，纹理美观，可用来做乐器、家具以及诸如精致的木匣等工艺品。在中医上，其种子人药，有清热、毒之功效。其树皮、木汁及叶也可供药用。此外，拐枣的树形优美，叶大荫浓，也是良好的庭园观赏绿化树木。