浙江养殖场纠纷提升补偿咨询「多图」

养殖场纠纷

众所周知，土地（可耕地和宅基地）作为农民基础生活的保障，自古以来，土地就备受“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的，原因是什么呢？该如何解决呢？

农民没有宅基地，原因究竟什么？目前农村宅基地是比较紧缺的，一般的地方几乎都没有，原因大致分为两种：

一是，以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子，随后去补个房产证就行。

二是，在当地有点人脉的和村长或是***部门沾亲带故的可能都会批好几块宅基地，相比之下其他的农民就要往后排了。

下面是对关于宅基地的问题做出一些提问，小编来逐一回答。

█：我们在农村住了这么多年，可是总申请不到宅基地，那该如何解决呢？

?回答：目前，国家实行有偿退出，让出空闲的房屋，用钱换取无人住的空房子，然后就会把腾出来的空房子分给农民。

█：我们去申请宅基地，说是实在沒有宅基地可分了，那我们住的房子也不是我们的，是不是说不给我们就不给我们了。

?回答：首先说一下，虽说很多地方宅基地还是不够分配的，但是我们的住房依然受法律保护，可以分配的乡镇***区、城镇规划区等不同区域,由县***负责，通过建设农民公寓、农民住宅小区等多种途径,满足农民居住需求,保证农民的居住权益。

也就是说沒有宅基地的农民，可以报审县***解决居住问题。

█：申请宅基地，一般需要多久才能批下来？

?回答：小编告诉你，现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地特别简单，不像以前那么费劲了，新的土地管理办法规定，明确哪些村民要申请宅基地，开村民大会大家同意就可以了，不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地就要乡***同意了，如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。

注意：宅基地审批权只是存量的建设用地，不需县里审批，只需乡里审批即可,流程缩短，审批的时间也就大大缩短了。

、拆迁所给予的赔偿金是很多农民“一夜暴富”的梦想，也是日后生活的重要支撑，如果补偿金被“苍蝇”截了流，农民还咋活？

据反映，有的村委会称承包地是村集体所有财产，克扣补偿款，甚至一分都不发给被农民！村委会有权利决定补偿款怎么发吗？这件事必须让各位农民朋友心里明镜↓↓

?有一部分补偿款直接发农民！

咱们通常说的补偿款，有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

?土地补偿费怎么分，必须由村民开会决定

对于土地补偿费怎么分，农民确权土地被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被农户，剩余的补偿费由村民开会决定。

?村里集体土地被征收后补偿费分吗？

村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定

?小麦：品质提升，收购价格高开高走

一是品质明显提升。各主产省区反映今年夏收小麦生长和收获的关键时期天气总体偏好，单产较上年普遍提高。二是收购价格高开高走。今年由于品质好，新麦上市以后加工贸易企业和地方储备企业都积极入市粮源。三是收购进度比上年要快。今年小麦收购进度明显偏快。国家粮食局7月10日公布主产区小麦累计收购4307万吨，同比增加1294万吨，比去年快得多。中国小麦供应是有保障的，既不会大量的进口，同时我们的需求量也还是相当大的，也不具备大量出口的条件。中国小麦供给质量和数量的提升，不仅有利于保障国内的粮食安全，同时对***粮食安全也是要做出重要贡献的。

/从“蒜你狠”谢幕到“蒜你跌得狠”登场，无论是“菜贱伤农”还是“菜贵伤民”，农副产品价格“过山车”式的波动，终都会令百姓“受伤”。当前，农业农村形势稳定，农产品价格平稳，但也出现了一些趋势性的苗头。农产品价格对稳定物价总水平至关重要。/

“我们家的孩子现在都4岁了，怎么还是不给分地呢？”在我们的留言中，经常会出现类似问题。其实农村有没有地的人有很多，原因的也是千奇百怪，但主要问题还是这两方面：

1分地的时间

次分田到农户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂时还没有进行第三次调整，第三次的土地调整是定于2040年，

也就是说在1990年以后出生和外地迁口的，就不会分到土地，是因为没有份额。

注：有部分地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间，比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作，那么1996年后的就没有土地份额了。

2的迁入迁出造成的影响

比如因嫁娶、求学、外出、等因素都会出现没有土地和宅基地的原因。

土地家庭承包经营的基本政策是：增人不增地，减人不减地。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。

3如何能得到土地？

如果你是农村，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去试试申请土地。

（1）集体经济组织依法预留的机动地（就是说还有剩余为分配的土地）

（2）通过依法开垦等方式增加的土地（按照规定同意开垦）

（3）承包方依法、自愿交回的土地（承包部分愿意自动放弃的土地）

还有一个办法就是可以通过流转，取得农业生产用地，就是说在他人愿意流转的情况下，可以承包别人家的地耕种。

上诉的条件也都是在村里还有土地、依法同意开垦、有人愿意自动交回或是从他人手里流转，这些方法也只能说试试，不一定能行的通，毕竟土地是农民的命根子，没有谁愿意放弃，那就只能等第三次调整了。