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发布时间:2022-03-12 04:10:00 作者:北京京坤
养殖场拆迁纠纷
房屋拆迁的补偿一般都是比较清晰的,而养殖场,既涉及到不能动的养殖圈舍,附属设备,货物,存栏牲畜…说了这么多,那么养殖场的拆迁到底是怎么样的呢?
一、养殖场的建筑物,附属设备
我们说的建筑物,一般情况下说的是牲畜的圈舍,饲养人的宿舍,养殖长办公室…附属设备说的是化粪池,遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的拆迁也有补偿条款,比如山东一家牲畜舍补偿为砖混活砖木结构20~35/m2,建议结构70~200/m2,根据舍内配置设备的程度评估,比如有刮粪、通风,保暖等设备的话,要协商,不能一概而论。如果因为环保,不拆除的话是没有补偿的。
二、养殖场停业、停产的补偿
一般来说,规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照,因为拆迁导致的停业,拆迁方需要作出相应的补偿。
补偿多少要根据养殖场的规模,收入,利润等因素来评估,比如说每个月产生利润10万元,需要暂停6个月就要补偿60万元,如果是停产,就要考虑养殖场转型,职工就业的周期来定补偿金额。
三、存栏出清的补偿
舍内牲畜还未到出栏阶段,卖不上价钱,这时的损失也有拆迁房补偿。
四、搬迁补偿
一般来讲,养殖场都是的,不会因为场地的变迁而停止养殖工作;需要重新选择场地建立,这时搬迁的损耗也需要拆迁方评估进行补偿。
农民如果想要流转土地,必须经过国家规定的合法程序。
我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定: 土地承包经营权流转应当遵循以下原则。
█平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
█不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
█流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
█受让方须有农业经营能力;
█同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
农民转让土地使用权有哪些注意事项?
如果要进行合法的土地流转,要注意以下几个方面。
首先,考察流转土地的人和土地使用的合法性。包括是否改变土地性质、土地用途等。
其次,是要看承包人的资质是否合法,所签订的使用手续是否合法,是否备案、获得批准。
无规矩不成方圆,法律应当存在于每个人的心中,土地是农民兄弟离不开的,更是要遵纪守法!
养殖场拆迁纠纷养殖场拆迁纠纷
?但年轻人进城了,地真种不动了咋办?
类似我家这种情况的农村家庭比比皆是,说白了就是那个文绉绉的词“农村人口老龄化”,地没人种了又不能荒着咋办?
①土地流转
流转土地后,农民获得流转费,流转基本以年为单位,价格从每亩几百元到上万元不等,具体要看承包地所在地理位置和地力情况。
②土地托管
农民交付托管费用,每亩几百元不等,将土地委托给一个社会化服务组织(如:供销社或农民合作社),由该组织为农民提供一个、多个或全部生产环节的服务,土地所有权仍是农民的,农产品及增产部分的划分视具体协议而定。
③退耕还林、还草
比起种作物,跟随政策安排统一进行退耕还林、草工作的农会相对轻松一些。2017年,退耕还林、还草补贴政策覆盖22个省市自治区,其中标准大概在还林1500元/亩,还草1000元/亩。据了解,新一轮退耕还林工程对造林林种、树种不限,但为了促进农民增收,一般按照生态林和经济林合理搭配的原则,各地会统一安排树种,可能会统一购买树苗。具体以本地实施方案为准。
④休耕
首先要说,只有部分地区有这项政策,覆盖面积比退耕还林(草)更小,但同样有补贴拿:河北省黑龙港地下水漏斗区季节性休耕试点每年每亩补助500元,湖南省长株潭重金属污染区全年休耕试点每年每亩补助1300元(含治理费用),所需资金从现有项目筹解决。贵州省和云南省两季作物区全年休耕试点每年每亩补助1000元,甘肃省一季作物区全年休耕试点每年每亩补助800元。
今天我在朋友圈看到这个只有童年吃过的东西,但相信很多客家小伙伴都已经叫不出它的名字了,但是很多人却靠它走上了致富路。
拐枣是一种少见的水果,种子长在果实外面,就像是感叹号上的那个点;果实长的曲曲折折,如果此时你正在写字,那手臂的形状就像它果实的一部分,再如此延伸拐弯。
它是水果中会打结的,像是手机线,有时候需要你慢慢理。不知道是否勾起了你童年的记忆呢?现在市场需求量也逐渐上升,这价格吗,当然也翻了几番!
拐枣花,枳椇,鼠李科枳椇属
种子长在果实外面其貌不扬!水果中打结的?
拐枣,农村的孩子都认识,果体呈扭曲状万字符“卍,故也有个好听的名字——万寿果。有的地方还称之为鸡爪果、枳椇子等。以前在农村的山上随处可以见到有拐枣,这种拐枣生的时候吃是很苦涩的,等到熟了之后,再稍微晒一下,吃起来就很有味道了。我国是世界花果之乡,美味佳果,不胜枚举。但要说起奇来,恐怕要数拐枣了。
拐枣的“果实”,其貌不扬,也没有美丽的色泽,而是棕灰色的,像弯弯曲曲的棒状物,有如筷子般粗细。没吃过它的人认为它竟可以吃,以至不屑一顾。可是当你放在嘴里细嚼慢咽后,才觉得是如此甘甜,真有点像葡萄干呢!
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