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养殖场占用补偿明细标准

随着农村土地确权的进行，农村的宅基地和土地的管理制度更加完善。近又听说到7月份，很多地方的宅基地停止审批，今后要想申请新的宅基地会非常困难。

对于那些把迁出农村的人来说，如果因为种种原因还想回到农村，是不是就没有地建房了呢？返乡人员如何才能在农村拥有房屋呢？

不要担心，之前国家下发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》，其中就提到，返乡人员在返乡后，肯定会涉及在农村租地、租房等事项，国家在政策上也会的支持返乡人员在农村发展。关于返乡人员回农村建房就有三个规定，除了建房补贴以外，还有两项补贴可以拿呢！

返乡人员农村建房的三个规定

1、属于返乡人员自住房的可以改造成农家乐

在很多农村地区，发展农家乐是很有前景的行业，返乡人员只要自己手里有承包土地和农村宅基地的使用权，就可以利用这些农村的资源来做农家乐项目。尤其在一些旅游业兴旺的地方，只要做好了，不仅自己能赚钱，也能促进家乡的发展。

2、属于集体建设用地的，可以依法用于创新创业

有的地方***会专门在建设用地中划出一部分用作返乡人员在农村修建基础设施，只要你有想法，敢创新，就不怕当地***不给你划分土地。

近几年，农村发生了不少大事，农业取消就是其中之一。

农业取消，没有“农业”“非农业”的区分，消除农业与非农业之前的差距，让农民在社会、养老等方面都能享受到更好的保障。

那么，农业取消后，农民的养老金制度能跟城市人一样，享受相同的养老待遇吗？

?农村人、城里人养老金缴费、待遇一样吗？

目前，农村的***就是指农业的人员缴纳的新农保或者，而城镇的***则是非农业的居民缴纳的城市居民保险或者。不过，两种***的缴费及计算是一样的：

①***的缴费标准

每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12个档次，农民自愿选择缴费档次，按照多缴多得的原则领取养老金。

②养老金计算方法

月养老金=基础养老金+个人账户总额÷139。农民朋友注意了，农业取消后，农民拿到的养老金有多少

③基础养老金=标准为75元（随国家政策调整）+缴费满15年后每多缴1年基础养老金增加1元；

④个人账户总额=个人缴费+***补贴+集体补助+社会和个人资助+上述金额产生的利息。

在这里要另外注意，个别省份在建房要求上有对楼层的具体规定：对于要建造三层以上、面积达到300平方米以上农房的村民，要向

乡（镇）申报，纳入工程质量监督，方可予以建造，否则会面临被拆除的风险！后，总结一下农房拆旧建新村集体不审批的原因

外部原因：

由于国家严格规范农村用地，所以今年出台了很多新规，其中一条就是：农村房屋不可随意翻建，前提条件一定是要取得村集体同意，拿到乡村建设许可证，方可动工！

内部原因：

正是因为国家对于农村建房这块的要求提高，一定要有村集体的同意，这就一定程度上导致了村集体的重要性凸显，农民就显得很被动；部分村干部就会趁机捞取利益，以权谋私，不要惧怕村里的，也不要轻易妥协，只要你真的提供了所需的材料并符合相关要求，村集体是没有理由不给审批的！据农民朋友反映，有的甚至交了几万块都没有真的落实！

农民是基层的群体，国家政策再好，地方***没有落实也是空的，下面给农民朋友提供举报电话：：12336；纪检：12388；大胆维权！